Vous mettez en vente votre bien immobilier. Vous avez décidé de confier votre projet à une agence. Face à la concurrence et aux nombreux obstacles, vendre sa propriété n’est pas de tout repos, par conséquent, c’est là une bonne décision : un professionnel se chargera de toutes les tâches chronophages et vous aidera à fixer le juste prix dès le départ… à condition d’avoir toutes les qualités requises. Justement, voyons ensemble comment choisir votre agence immobilière à Pontarlier en cinq questions.
Choisir la bonne agence immobilière à Pontarlier : pourquoi est-ce une étape cruciale ?
En effet, bien sélectionner votre agence immobilière à Pontarlier pour céder votre propriété est primordial. Un mauvais choix peut avoir des conséquences désastreuses sur votre transaction.
Une bonne agence immobilière vous permettra de trouver un acheteur rapidement et au meilleur prix. A contrario, une agence d’une qualité douteuse risque de faire traîner en longueur votre vente immobilière, voire de vous faire perdre de l’argent en sous-estimant votre propriété.
Si vous souhaitez trouver un professionnel de qualité et en tirer tous les avantages, plusieurs questions sont à poser.
1. Le professionnel immobilier est-il positionné au niveau local ?
Pour rechercher la bonne agence immobilière à Pontarlier, la première question concerne le positionnement local de celle-ci.
Il est important que l’agent immobilier qui vous suivra tout au long de votre transaction ait une bonne connaissance du marché immobilier local. De même, il doit avoir l’habitude de gérer des transactions sur une zone restreinte.
C’est pour cette raison qu’il est conseillé de vous tourner en premier lieu vers une agence ayant pignon sur rue dans votre commune.
2. L’agence immobilière fait-elle preuve de professionnalisme ?
Afin de faire un tri entre les différentes agences immobilières à Pontarlier que vous avez ciblé, la solution est de mesurer leur professionnalisme sur deux points :
- Les négociateurs présents dans l’agence : plus leur nombre est important, plus la dynamique commerciale de l’agence est un atout.
- L’organisation efficace de la structure : une agence efficace sera dotée d’un local bien placé, mais aussi d’une organisation qui roule et de bureaux fermés pour garantir la confidentialité.
On pourrait bien sûr sélectionner les agences à partir d’autres points. Ces deux-là seront un bon début pour mettre en exergue le professionnalisme de la structure et de vous aider à faire votre choix.
3. L’agence a-t-elle montré ses compétences ?
Lorsque vous recherchez une agence immobilière à Pontarlier, l’objectif est que celle-ci vous aide à céder votre propriété en contrepartie du versement d’honoraires. En conséquence, il est tout à fait normal que vous vous interrogiez sur ses compétences en matière de transaction.
Quels critères retenir pour opter pour le bon professionnel ?
- La stratégie marketing : demandez à l’agence de vous présenter ses méthodes de vente.
- Les outils relatifs à sa stratégie de communication : utilise-t-elle des outils innovants comme la visite virtuelle ou l’Espace propriétaire ?
- La qualité de l’estimation immobilière : une bonne évaluation, en phase avec le marché immobilier, vous aiguillera sur le professionnalisme de l’agent immobilier.
- Les résultats en matière de ventes immobilières : Les stratégies de vente de l’agence portent-elles leurs fruits ? Quel est son taux de vente sur les derniers mois ?
- Les avis des clients : ces derniers sont-ils satisfaits de la prise en charge de leur vente immobilière ?
4. L’agence immobilière bénéficie-t-elle d’un bon positionnement sur internet ?
Un professionnel bien positionné sur les moteurs de recherche, notamment Google, montre qu’il s’adapte aux nouvelles pratiques des acheteurs et des vendeurs. En effet, 90 % des projets immobiliers débutent sur le web. Si l’agent immobilier ciblé n’en a pas conscience, cela doit plutôt vous alerter.
Une agence immobilière présente sur le web signifie que celle-ci est en mesure de se servir des outils digitaux pour promouvoir les ventes immobilières dont elle a la charge. Ainsi, plus votre bien sera mis en avant sur internet, plus vous aurez de chance d’avoir des visites et des acheteurs potentiels.
Le web est un outil pratique pour sélectionner une agence immobilière à Pontarlier. Toutefois, ne prenez pas pour argent comptant toutes les informations que vous y trouvez. Méfiez-vous notamment des professionnels qui ont une existence uniquement sur la toile. Dans l’immobilier, il est toujours important d’avoir affaire à une agence qui ai une existence physique et qui est ancrée localement.
5. L’agence vous assure-t-elle un accompagnement de qualité ?
Une vente immobilière requiert de passer par plusieurs étapes avant de conclure la transaction. Par conséquent, cela demande du temps et de l’énergie. Pour éviter les éventuels obstacles, vous avez besoin d’un professionnel compétent, mais aussi qui est à l’écoute du début jusqu’à la fin.
Lorsque vous recherchez une agence immobilière à Pontarlier, demandez-vous laquelle est en mesure de vous assurer ce suivi qualité. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, vous devrez sans doute signer un mandat exclusif. Mais au moins, l’agent immobilier mandaté utilisera tous les moyens à sa disposition pour bien vendre votre logement.
